首开股份住房租赁发展成效喜人，保利首开乐尚N+公寓荣获“2024-2025中国长租公寓优秀项目”奖项项

　　2024年12月19日,北京中指信息技术研究院主办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”上,保利首开乐尚N+公寓凭借独具匠心的产品定位、安心安全的服务品质、高效专业的运营管理,荣获“2024-2025中国长租公寓优秀项目”奖项。

　　首开股份始终秉承“践行责任,构筑美好”的企业使命,在业务战略上,立足传统住宅开发优势,做强做优房地产开发经营业务,集中推进与房地产相关联的多元化转型,充分依托自有存量及新增资源优势,精心打造首开乐尚长租公寓系列。

　　首开股份和保利发展两大集团联合开发的保利首开乐尚N+公寓,积极响应中央“租售并举”、“租售同权”住房政策号召,致力于打造“全国高品质服务式大型租住社区”、铸就行业标杆示范项目,塑造高新人才职住生活方式新典范。

　　搭建多元平台,首开股份致力于服务京南人才发展

　　首开股份作为北京市属国有企业,致力于将保利首开乐尚N+公寓打造成北京市体量最大的国央企自持租赁社区,先后与中国运载火箭技术研究院、北京市台办、亦庄经济技术开发区人才集团达成战略合作。同时由于地处五环中轴南海子公园旁,位于亦庄经济开发区、大兴新城、大兴国际机场三大区域政策红利交汇的南海子高端居住带,保利首开乐尚N+公寓拥有良好的生态环境、产业资源及交通优势,吸引了周边地缘及地铁沿线市场客户,解决了京南企业人才、北京新青年和新市民住房难题。截至目前,保利首开乐尚N+公寓全项目3697套,全盘出租率已超过95%。

　　迭代优化产品,打造大型全龄高品质租赁社区

　　首开股份将保利首开乐尚N+公寓定位为大型全龄高品质租赁社区。通过开展市场调研,明确需求及客群敏感点,开拓性构思大型租赁社区的产品思路,在“住宅产业化、绿色节能、户型产品设计”等方面都进行了大胆创新。项目户型分为35㎡时尚型开间公寓、44-55㎡商务型精品一居、79-86㎡舒适型两居及89㎡家庭型三居两卫等,产品精装修带家电可拎包入住。此外,首开股份不断地融合前沿科技与时尚设计,做到了“分批次迭代产品档位、持续性优化服务细节、全方位构建配套系统设施”。

　　深耕运营管理,以实际行动践行国央企服务匠心

　　首开股份打造了自有租赁运营团队、规范了物业服务标准、迭代细化了租赁产品及完善了居住生活配套。目前,项目已经陆续完成了超市、菜市场、便利店、药店、洗衣店、美容美发、宠物、餐饮等民生商业的招租,社区配置班车服务,多经业态贩卖机、自动售水机等也在有条不紊的运营中,全方位满足租户的日常生活需求。项目还规划有文化休闲、体育健身、党建活动中心等社区共享空间,同时也定期举办园区社区活动,活跃社区氛围,增强居民归属感。

　　全面贯彻“用心服务”理念,满足客户多元需求。租户谢逸道是去年入住的,他切身感受到了服务在逐步完善:“以前快递外卖只能放在社区门口的铁架子上,杂乱不说,也不保温。为满足租户需求,现进行标准化管理,要求上门服务,妥善地解决了快递外卖堆放问题,极大地便利了租户的日常生活。

　　同时依托租户需求调研结果,保利首开乐尚N+公寓配备了直达宋家庄地铁站、火箭万源地铁站和德茂地铁站的班车,解决了通勤“最后1公里”的问题,让出行不在成为居住的障碍。

　　目前首开股份为京南人才构建了良好的“职住平衡”社区生态。未来,首开股份的租赁社区运营体系将会越来越完善。

　　精耕细作、持续优化,是运营的底层逻辑,也是国企久久为功的品质彰显。首开股份是大型全龄高品质租赁社区的先行者,也是以企业客户作为压舱石进行高效市场化运营的探索者。通过创新的发展模式、精细化运营管理体系,首开股份正在延续国央企持续服务北京、服务中央的责任理念,加快构筑“职住平衡”的生活方式,将为更多租客打造高品质的居住空间,让新市民、新青年的对于居住生活向往成为现实。

　　（来源：点财网）

责任编辑：何奎良